Что делать если наложен арест на имущество? Как снять обременение.

Личное имущество граждан может оказаться под арестом не только за долги по кредиту. О том, в каких случаях накладывается обременение, что оно предполагает и как его снять, рассмотрим в этой статье.

Денежно-кредитные отношения подразумевают ответственность сторон за несоблюдение договоренностей, как и неисполнение своих обязанностей. Например, это могут быть просрочки по займам, неуплата услуг и даже налогов. При наступлении подобных случаев применяются меры воздействия. Наиболее серьёзным последствием невыполнения условий договора или иных обязательств является арест имущества.

Разница ареста и конфискации

Арест имущества отличается от конфискации. В первом случае владельцу ограничивают право пользования или самостоятельного распоряжения имуществом. То есть запрещены все сделки с арестованным имуществом: его нельзя продать, сдать в аренду или передать во владение третьему лицу. При этом имущество остается за владельцем, пока он не закроет долг или оно не будет реализовано в уплату задолженности. А в случае конфискации имущество полностью изымается и переходит во владение государства. Если у гражданина есть арестованная доля в общем имуществе, то и другие владельцы не смогут проводить какие-либо сделки с этим объектом.

Что делать если наложен арест на имущество? Как снять обременение.

Когда могут наложить арест

Арест имущества является мерой воздействия на должника. Соответственно, он может быть назначен за долги по: налогам, кредитам, частным долгам (физическим или юридическим лицам), коммунальным задолженностям и так далее. Также имущество могут арестовать во время проведения следствия в качестве вещественных доказательств!

Решение о назначении ареста могут вынести: суд, судебный исполнитель, органы дознания и предварительного следствия, налоговый комитет. Лицо, которому назначается хранение арестованного имущества, обязано обеспечить его сохранность. А свободно распоряжаться им можно будет только после освобождения от обременения.

Какое имущество не могут арестовать

При взыскании долга существует определенная очередность, по которой у должника могут забрать то или иное имущество. Например, согласно статьи 72 Закона об исполнительном производстве, в первую очередь под взыскание попадают деньги, ценные бумаги, драгоценности, ювелирные изделия, предметы декора и обстановки. А если их окажется недостаточно для покрытия долга, то внимание переключается на другое имущество: сначала автомобили, а потом уже недвижимость.

В список видов имущества, которое не могут арестовать, входят следующие предметы первой необходимости: жильё – если оно является единственным и постоянным местом проживания, земельный участок – если на нем ведётся подсобное хозяйство или размещено единственное жильё должника, автомобиль – если он нужен для передвижения лиц с ограниченными возможностями, предметы домашней обстановки – мебель, одежда, бельё и так далее. При этом могут конфисковать драгоценные меховые виды одежды, столовые сервизы, изделия из драгоценных металлов.

На все эти товары и виды имущества не может быть наложено обременение.

Но если объекты недвижимости, транспорта или другие предметы не относятся к категории первой необходимости, то их могут арестовать.

При этом, согласно статье 161 Уголовно-процессуального кодекса, по гражданскому иску могут арестовать то имущество, которое не превышает стоимость иска. То есть если был подан гражданский иск на сумму 2 000 000 тенге, то аресту подлежит только соответствующее по стоимости имущество. Однако в случае, например, банковских займов и налоговых задолженностей могут арестовать и более дорогое имущество. А если оно будет продано, то разницу между её стоимостью и размером долга должны вернуть владельцу.

Как снять арест?

Снятие ареста производится судьёй или судебным исполнителем при выполнении решения суда. То есть при полной оплате долга и госпошлины. Также арест могут снять, если был отозван иск. А в случае ареста по уголовному делу, обременение снимается после прекращения дела или вынесения приговора. Другими словами, снять обременение можно только исполнив решение суда и оплатив задолженность.